Immobilien verursachen laufend Aufgaben. Grünflächen wachsen nach, Außenbereiche müssen gepflegt werden, Winterdienste müssen rechtzeitig geregelt sein, Dachrinnen sollten regelmäßig gereinigt werden und technische oder infrastrukturelle Gebäudedienste fallen immer wieder an.
Je nach Objekt, Leistungsumfang und Betreuungsbedarf kann THD unterschiedliche Vertragsmodelle anbieten. Diese können einzeln genutzt oder miteinander kombiniert werden.
Ein Wartungsvertrag eignet sich für regelmäßig wiederkehrende Wartungsleistungen an Immobilien. Ziel ist es, bestimmte Aufgaben nicht jedes Mal neu beauftragen zu müssen, sondern in festen Intervallen planbar umzusetzen. Unsere Wartungs- und Rahmenverträge sind die ideale Lösung für Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften, Immobilieneigentümer, Bestandshalter sowie alle, die mehrere Wohn- oder Gewerbeimmobilien langfristig und effizient betreuen lassen möchten. Regelmäßige Wartung reduziert kurzfristige Einzelbeauftragungen und unterstützt den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie.
Ein Pflegevertrag eignet sich besonders für Außenanlagen, Grünflächen und wiederkehrende Pflegearbeiten rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien. Unsere Leistungen eignen sich insbesondere für Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser, Hausverwaltungen, Gewerbeparks sowie Büro-, Gewerbe- und Logistikimmobilien mit einzelnen oder mehreren Standorten. Ihre Außenanlagen bleiben dauerhaft gepflegt, ohne dass jede Pflegeleistung einzeln organisiert werden muss.
Ein Winterdienstvertrag regelt die saisonale Betreuung von Gehwegen, Zufahrten, Parkflächen, Verkehrsflächen und Außenbereichen in der Wintersaison. Unsere Leistungen eignen sich insbesondere für Hausverwaltungen, Wohnanlagen, Gewerbeparks sowie Gewerbe-, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien einschließlich Filialstandorten. Winterdienst wird rechtzeitig geplant und klar geregelt, bevor Schnee, Eis oder Glätte auftreten.
Ein Dachwartungsvertrag eignet sich für regelmäßige Dachrinnenreinigung, Sichtkontrolle relevanter Dachbereiche und wiederkehrende Wartungsarbeiten rund um Dach und Entwässerung. Unsere Leistungen eignen sich insbesondere für Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften, Wohnanlagen, Bestandshalter sowie Gewerbeimmobilien und Immobilienbestände mit mehreren Gebäuden. Dachrinnenreinigung und Dachwartung werden nicht vergessen, sondern planbar in festen Intervallen durchgeführt.
Ein Rahmenvertrag eignet sich für Kunden, die THD dauerhaft als zentralen Gebäudedienstleister einsetzen möchten. Dabei können mehrere Leistungen und Standorte in einem Vertragsmodell gebündelt werden. Unsere Leistungen eignen sich insbesondere für Hausverwaltungen mit mehreren Objekten, Eigentümer und Bestandshalter sowie Unternehmen mit Gewerbeparks, Logistikstandorten, Filialnetzen und überregionalen Immobilienbeständen. Sie erhalten einen zentralen Ansprechpartner für viele wiederkehrende Aufgaben und reduzieren den laufenden Koordinationsaufwand deutlich.
THD kann verschiedene Gebäudedienstleistungen in einem Vertragsmodell zusammenführen. Dadurch entsteht eine langfristige Lösung für die laufende Betreuung Ihrer Immobilien.
Außenanlagenpflege
Regelmäßige Pflege von Grünflächen, Wegen, Außenbereichen, Zufahrten und Objektflächen.
Winterdienst
Saisonale Räum- und Streudienste für Gehwege, Parkflächen, Zufahrten, Verkehrsflächen und Gewerbeobjekte.
Dachrinnenreinigung
Regelmäßige Reinigung von Dachrinnen und zugänglichen Entwässerungsbereichen.
Dachwartung
Wiederkehrende Sichtkontrolle relevanter Dachbereiche und Dokumentation sichtbarer Auffälligkeiten.
Objektbetreuung
Laufende Koordination verschiedener Aufgaben rund um die Immobilie.
Technische Gebäudedienste
Unterstützung bei wiederkehrenden technischen und infrastrukturellen Aufgaben am Objekt.
Garten- und Landschaftsbau
Anpassung, Aufwertung oder funktionale Verbesserung von Außenanlagen.
Sanierung & Instandhaltung
Koordination planbarer Maßnahmen zur Erhaltung und Verbesserung von Immobilien.
Wartungs- und Rahmenverträge eignen sich besonders für professionelle Immobilienkunden, die klare Abläufe, wiederkehrende Leistungen und einen festen Ansprechpartner benötigen.
Hausverwaltungen betreuen häufig mehrere Objekte und müssen zahlreiche Dienstleister koordinieren. Wartungs- und Rahmenverträge reduzieren diesen Aufwand.
Außenanlagenpflege
Winterdienst
Dachrinnenreinigung
Dachwartung
Objektbetreuung
Dokumentation
Rahmenverträge für mehrere Objekte
Eigentümer und Bestandshalter möchten Immobilien langfristig erhalten und wiederkehrende Aufgaben planbar organisieren.
Werterhalt
Regelmäßige Wartung
Pflege von Außenbereichen
Instandhaltungskoordination
Servicepakete für Immobilienbestände
Betreuung mehrerer Objekte
Wohnanlagen benötigen regelmäßig Außenanlagenpflege, Winterdienst, Dachrinnenreinigung und weitere objektbezogene Leistungen.
Grünflächenpflege
Rückschnittarbeiten
Winterdienst
Dachrinnenreinigung
Laufende Objektbetreuung
Dokumentation für Verwaltung und Eigentümergemeinschaft
Logistikareale benötigen zuverlässige Betreuung von Zufahrten, Verkehrsflächen, Außenbereichen und saisonalem Winterdienst.
Winterdienst für Verkehrsflächen
Pflege von Rand- und Außenbereichen
Betreuung von Zufahrten
Objektbetreuung bei laufendem Betrieb
Standortbetreuung
Dokumentation nach Vereinbarung
Einzelhandel und Filialisten benötigen einheitliche Betreuung, klare Abläufe und zentrale Koordination für einzelne oder mehrere Standorte.
Winterdienst
Außenanlagenpflege
Pflege von Eingangsbereichen
Betreuung von Parkflächen
Koordination mehrerer Standorte
Rahmenvertrag für Filialbetreuung
Die folgenden Pakete dienen als Orientierung. Der konkrete Leistungsumfang wird individuell auf Ihr Objekt, Ihre Standorte und Ihren Bedarf abgestimmt.
Geeignet für: Wohnanlagen, Hausverwaltungen, Gewerbeparks, Logistikareale und Filialstandorte.
Mögliche Leistungen:
Regelmäßige Außenanlagenpflege
Grünflächenpflege
Rückschnittarbeiten
Pflege von Wegen und Außenflächen
Saisonaler Winterdienst
Räum- und Streudienst
Dokumentation nach Vereinbarung
Nutzen:
Ganzjährige Betreuung der Außenbereiche mit einem zentralen Ansprechpartner.
Geeignet für: Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften, Wohnanlagen, Gewerbeimmobilien und Immobilienbestände.
Mögliche Leistungen:
Regelmäßige Dachrinnenreinigung
Kontrolle zugänglicher Abläufe
Sichtkontrolle relevanter Dachbereiche
Fotodokumentation nach Vereinbarung
Hinweise auf sichtbaren Handlungsbedarf
Wartung nach festem Intervall
Nutzen:
Planbare Wartung für Dach- und Entwässerungsbereiche.
Geeignet für: Hausverwaltungen, Wohnanlagen, Eigentümer und Gewerbeimmobilien.
Mögliche Leistungen:
Laufende Objektbetreuung
Koordination wiederkehrender Aufgaben
Außenanlagenpflege
Dachrinnenreinigung
Abstimmung mit Verwaltung oder Eigentümer
Dokumentation und Abrechnung
Nutzen:
Ein zentraler Ansprechpartner für wiederkehrende Objektaufgaben.
Geeignet für: Kunden mit regelmäßigem Betreuungsbedarf oder mehreren Objekten.
Mögliche Leistungen:
Außenanlagenpflege
Winterdienst
Dachrinnenreinigung
Dachwartung
Technische Gebäudedienste
Technische Gebäudedienste
Koordination von Partnerfirmen
Sanierung und Instandhaltung nach Bedarf
Dokumentation nach Vereinbarung
Nutzen:
Umfassendere Betreuung für Immobilien, bei denen verschiedene Leistungen regelmäßig anfallen.
Geeignet für: Filialisten, Gewerbekunden, Logistikunternehmen und überregionale Immobilienbestände.
Mögliche Leistungen:
Betreuung mehrerer Standorte
Zentrale Koordination
Außenanlagenpflege
Winterdienst
Dachrinnenreinigung
Technische Gebäudedienste
Umsetzung über eigene Teams und Partnernetzwerk
Standortbezogene Dokumentation
Nutzen:
Ein Ansprechpartner für mehrere Standorte in Deutschland.
Wiederkehrende Aufgaben werden in festen Intervallen oder nach klar definiertem Leistungsumfang organisiert.
Sie haben einen zentralen Ansprechpartner für Wartung, Pflege, Winterdienst, Objektbetreuung und weitere Gebäudedienstleistungen.
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THD übernimmt Organisation, Abstimmung und Nachverfolgung der vereinbarten Leistungen.
Verträge können für einzelne Immobilien, mehrere Objekte oder überregionale Standorte aufgebaut werden.
THD ist deutschlandweit aktiv und kann Leistungen über eigene Teams, Partnerfirmen und Subunternehmer koordinieren.
Leistungen können individuell kombiniert und an den Bedarf Ihrer Immobilien angepasst werden.
Ausgeführte Leistungen können nachvollziehbar dokumentiert und sauber abgerechnet werden.
THD ist besonders auf wiederkehrende Leistungen und dauerhafte Objektbetreuung ausgerichtet.
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Sie senden uns Informationen zu Ihrem Objekt, Ihren Standorten und den gewünschten Leistungen.
Wir prüfen, welche Leistungen regelmäßig anfallen, welche Flächen oder Gebäudebereiche betroffen sind und welches Vertragsmodell sinnvoll ist.
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Gemeinsam stimmen wir Leistungen, Intervalle, Standorte, Ansprechpartner und Dokumentationsanforderungen ab.
Je nach Bedarf entwickeln wir einen Wartungsvertrag, Pflegevertrag, Winterdienstvertrag, Dachwartungsvertrag oder Rahmenvertrag.
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Sie erhalten ein passendes Angebot mit Leistungsumfang, Abläufen und Konditionen.
Nach Beauftragung koordiniert THD die vereinbarten Leistungen über eigene Teams, Partner oder Subunternehmer.
Die Leistungen werden wie vereinbart umgesetzt, dokumentiert und abgerechnet.
Je besser wir Ihre Objekte und den gewünschten Betreuungsumfang kennen, desto passender können wir ein Vertragsmodell entwickeln.
Art des Kunden
Art des Objekts
Standort oder Standorte
Anzahl der Objekte
Gewünschte Leistungen
Gewünschtes Vertragsmodell
Gewünschte Intervalle
Flächenangaben, falls relevant
Gebäudeanzahl, falls relevant
Vorhandene Leistungsverzeichnisse
Fotos oder Objektunterlagen
Gewünschte Dokumentation
Ansprechpartner auf Kundenseite
Besondere Anforderungen an Abläufe
Geplanter Startzeitpunkt
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