Hier sammeln wir praktisches Wissen rund um die Betreuung von Immobilien: wann welche Arbeiten anstehen, welche Pflichten Eigentümer und Verwaltungen treffen und woran sich die Qualität eines Dienstleisters erkennen lässt. Die Beiträge richten sich an Hausverwaltungen, Eigentümer und Bestandshalter, die wiederkehrende Leistungen planen und vergeben – vom Winterdienst über die Dachrinnenreinigung bis zur Baumkontrolle.

Die Artikel folgen dem Jahresverlauf: Im Spätsommer und Herbst geht es um Laub, Gehölzschnitt und die Vorbereitung auf die Wintersaison, im Winter um Räum- und Streupflichten. Wer Leistungen für mehrere Objekte koordiniert, findet hier Turnusempfehlungen und Hinweise zur Dokumentation.

Aktuelle Ratgeber

Dachfläche eines Immobilienbestands nach Sturm prüfen
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Sturmschäden an Außenanlagen und Dach: Sofortmaßnahmen für Objektverantwortliche

Hausverwaltung – Kündigungsfrist-Rechner für Dienstleisterverträge
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Werkzeug: Kündigungsfrist-Rechner für Dienstleisterverträge

Außenanlage einer Gewerbeimmobilie – Vorlage Jahrespflegeplan
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Vorlage: Jahrespflegeplan Außenanlagen (ausfüllbares PDF)

Objektbetreuung – Checkliste Winterfest-Rundgang
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Vorlage: Checkliste Winterfest-Rundgang Außenanlagen (PDF)

Winterdienst-Einsatz – Vorlage Einsatzprotokoll
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Vorlage: Einsatzprotokoll Winterdienst (ausfüllbares PDF)

Gepflegte Grünfläche einer Wohnanlage – Jahrespflegeplan Außenanlagen
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Jahrespflegeplan für Außenanlagen: Welche Arbeiten in welchem Monat anstehen

Gewerbepark mit Verkehrsflächen – Verkehrssicherungspflicht
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Verkehrssicherungspflicht auf Gewerbeflächen: Was Eigentümer delegieren können und was nicht

Übergabe zwischen Gebäudedienstleistern bei einer Hausverwaltung
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Dienstleister wechseln ohne Lücke: Kündigungsfristen und Übergabe bei Gebäudedienstleistungen

Objektbetreuer beim Winterfest-Rundgang einer Außenanlage
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Außenanlagen winterfest machen: Checkliste für Hausverwaltungen und Objektbetreuer

Winterdienst-Einsatz auf einer Verkehrsfläche – Dokumentation und Nachweise
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Winterdienst-Dokumentation: Welche Nachweise im Schadensfall wirklich zählen

Dachfläche eines Immobilienbestands bei der Wartung
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Dachwartung im Winter: Schneelast, Eiszapfen und was Eigentümer prüfen sollten

Objektbetreuung für Hausverwaltungen
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Rahmenvertrag oder Einzelauftrag: Was für Immobilienbestände sinnvoller ist

Gepflegte Grünfläche einer Wohnanlage
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Leistungsverzeichnis Außenanlagenpflege: Welche Positionen hineingehören

Streugut auf einer geräumten Verkehrsfläche im Winterdienst
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Splitt, Sand oder Salz: Welches Streugut auf Gewerbeflächen zulässig ist

Baumkontrolle auf einer Grünfläche im Herbst
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Baumkontrolle im Herbst: Wie oft Bäume auf Immobilienflächen geprüft werden sollten

Gehölzschnitt und Heckenrückschnitt auf einer Wohnanlage
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Gehölzschnitt ab Oktober: Was Hausverwaltungen jetzt planen sollten

Laubräumung auf Wegen und Parkflächen im Herbst
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Laub auf Wegen und Parkflächen: Wie oft im Herbst geräumt werden muss

Dachrinnenreinigung im Herbst
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Dachrinnenreinigung im Herbst: Wann, wie oft und worauf es ankommt

Winterdienst rechtzeitig beauftragen
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Winterdienst rechtzeitig beauftragen: Fristen, Pflichten & Checkliste 2026/27

Alle Beiträge nach Thema

Ratgeber, Vorlagen und Rechner zu Winterdienst, Außenanlagen, Dach und Verträgen – nach Themen sortiert.